Proceso de ocupación territorial y efectos de la producción informal de vivienda: análisis urbano-arquitectónico en La Esperanza y El Porvenir, Trujillo

Resumen

Se analiza el proceso de ocupación territorial y los efectos de la producción informal de vivienda en los distritos de La Esperanza y El Porvenir (Trujillo, Perú) durante el periodo 1965-2025. Mediante un enfoque mixto descriptivo-analítico con predominio cualitativo, se examinó la influencia de la migración interna, los conflictos sociales, la ausencia de planificación urbana y de políticas habitacionales, así como la desigualdad social en la configuración urbana y arquitectónica de ambos territorios. La investigación utilizó la revisión documental y normativa, análisis cartográfico e imágenes satelitales, observación directa con registro fotográfico y análisis de discursos de actores clave. Los resultados muestran que, para 2024, La Esperanza contaba con 55 sectores y El Porvenir con 61, mientras que los programas habitacionales resultaron insuficientes frente a la demanda existente. Asimismo, se evidencia que gran parte de las viviendas en Perú se construye fuera del marco formal. El análisis espacial identifica una acelerada expansión urbana posterior a 1990 y diferencias significativas entre áreas planificadas y no planificadas, reflejadas en la disponibilidad de servicios y el ordenamiento territorial. El estudio concluye que la autoconstrucción y la informalidad constituyen respuestas sociales ante la exclusión del mercado formal de vivienda y la limitada acción estatal.